所有している不動産で自殺が起きたら…

殺人物件よりも自殺物件の買取の方が世間的なイメージは悪くない

所有している物件で自殺や殺人が起きてしまうリスクは少なからずあります。
事故物件も売却したいと考えている方が少なからずいるはずです。
殺人物件と比べて、自殺物件は世間的なイメージがそこまで悪くないので大丈夫です。
売却価格を多少低くする必要があるかもしれませんが、全く買い手が見つからないことは少ないです。
事故物件専門の買取業者もあるので、自殺物件になった場合は探してみてください。
自殺物件で注意するべきことがあります。
それは告知義務があることです。
売却する側は不動産の瑕疵について告知する義務があります。
物理的瑕疵や法律的瑕疵、環境的瑕疵、心理的瑕疵があり、自殺物件は心理的瑕疵に該当します。
バレなければ大丈夫だと考えて告知しないケースがありますが、告知義務違反になるのでダメです。
バレてしまった際は、売り手として信用を失うことになります。
自殺の情報は意外とバレてしまうので、告知しない選択はしないでください。

自殺物件でも高値で買取して貰うために必要な事

ニュースや新聞を見ていると、事故物件を取り上げる項目が最近は増加傾向です。
そのうちの自殺物件に関しては、年間約5万件もの数で全国にあります。
実際にその物件をお持ちの方もいらっしゃるでしょうが、賢く手放す方法が存在します。
そこでここでは、自殺物件を少しでも高値で買い取りをしてもらうのに必要なことを、ご紹介していきます。
まずは自宅内の清掃をおこなうことです。
部屋ではなく全体に実施をすることで、専門会社を頼ったプロの仕事が必要になります。
特殊清掃とも呼ばれており、シミの除去から消毒などで構成をされます。
この費用は必ずご自身で負担をすれば、買取時に高値で買い取りをしてもらうことが可能です。
また資金に余裕があれば、リノベーションをするのもひとつの手です。
自殺物件は70パーセント以上もの割引となる場合がありますが、少しでも現状とは違った形にすることで、買取価格に反映させることができる物件となっています。